经纪人和销售人员
经纪人与销售人员
当人们想要购买或出售房产时,他们通常会想到经纪人和销售人员。经纪人和销售人员是处理房地产的专业人士。但是,这两个术语因地区而异。在一些地方,他们通常被称为房地产经纪人,在其他一些地方,经纪人和销售人员之间有明显的区别。
在查看经纪人和销售人员之间的区别之前,最好先看看他们的职责。销售人员和经纪人的责任几乎没有任何区别。他们都有一定的责任,比如确定房产的价值,并提供有关投资的指导和建议。
在谈论经纪人和销售人员之间的区别时,主要区别在于许可证要求以及与客户的交互。虽然成为经纪人和销售人员需要许可证,但是作为销售人员工作更容易。另一方面,只有当他或她具有销售人员经验并且已完成某一课程时,才会获得经纪人的执照。通过考试后,只有一个人获得经纪人执照。
与销售人员相比,经纪人需要更多的教育。销售人员的工作是迈向经纪人工作的一步。
与销售人员不同,经纪人独立工作。销售人员只能在经纪人的指导下工作,并且无权直接与客户签订合同。来到列表时,所有这些都被放置在经纪人的名下,而不是销售人员的名下。经纪人是直接与买家和卖家打交道的人。销售人员只接受合同,他的收入来自经纪人。
摘要:
1.虽然成为经纪人和销售人员需要许可证,但是作为销售人员工作更容易。
2.只有当他或她具有销售人员经验并且已完成某一课程时,才能获得经纪人执照。
3.销售人员只能在经纪人的指导下工作,并且无权直接与客户签订合同。经纪人是直接与买家和卖家打交道的人。
4.当来到列表时,所有这些都被放置在经纪人的名下,而不是以销售人员的名义。